Thành Lập Công Ty Vốn Nước Ngoài Tại Đồng Nai

Trong những năm gần đây, cùng với sự phát triển không ngừng của nền kinh tế - xã hội nước ta, số lượng nhà đầu tư nước ngoài đến đầu tư, xây dựng kinh doanh tại Việt Nam ngày càng nhiều. Vấn đề thành lập công ty 100%vốn đầu tư nước ngoài đã trở nên hết sức phổ biến trong thực tiễn đời sống. Với tính chất đặc thù của mình, hoạt động thành lập doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài của các nhà đầu tư luôn chịu những sự điều chỉnh tương đối nghiệm ngặt của pháp luật đầu tư và doanh nghiệp.

Tại Đồng Nai năm 2020 

Ủy ban nhân dân Đồng Nai vừa công bố 11 dự án bất động sản lớn sẽ được triển khai vào năm 2020, trong khi các tập đoàn bất động sản lớn cũng tuyên bố triển khai nhiều dự án trong năm nay. Điều này sẽ thúc đẩy và thu hút các nhà đầu tư đến thành lập công ty tại tỉnh Đồng Nai

Tập đoàn Novaland đang triển khai Dự án đô thị thành phố biển tại xã Long Hùng, thành phố Biên Hòa. Dự án được xây dựng trên diện tích 600 ha, được chia thành các khu vực như khu nhà cao tầng, trường học, câu lạc bộ thể thao, khu vui chơi trẻ em, bến du thuyền, hiện tại, dự án đang phát triển các sản phẩm như biệt thự, nhà phố để bán, dự kiến ​​sẽ bàn giao qua cho khách hàng vào năm 2021.

Trong khi đó, Tổng công ty Hùng Thịnh vừa công bố triển khai Giai đoạn II, Dự án Thành phố mới Biên Hòa tại Thành phố Biên Hòa. Dự án có diện tích 118,95 ha. Doanh nghiệp này sẽ phát triển hơn 1.000 sản phẩm, phân khúc chủ yếu là biệt thự và nhà phố.

Mới đây, theo Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, năm 2020, tỉnh sẽ thực hiện hơn 310 dự án khu dân cư, với tổng diện tích gần 9.300 ha. Kế hoạch trên bao gồm các dự án chuyển đổi từ năm 2019 và các dự án mới được thực hiện trong năm nay. Địa điểm dự án tập trung tại thành phố Trạch Trạch, xã Long Thành và thành phố Biên Hòa.

Thành phố Amata Long Thành có vị trí chiến lược, tiếp giáp với sông Đồng Nai và ngay trên đường cao tốc mới nối sân bay Long Thành trong tương lai với thành phố Hồ Chí Minh.

Ngoài ra, tại Long Thành, một số dự án lớn khác đã được công bố trong kế hoạch sử dụng đất như Khu đô thị mới Bình Sơn (555 ha), Khu đô thị giáo dục công nghệ cao FPT Đồng Nai (314 ha), Khu tái định cư Bình Sơn (284 ha).

Tại Quốc Sở Trạch Trạch, Công ty Cổ phần Đầu tư Huệ Trạch cũng có kế hoạch xây dựng khu dân cư tại các xã Phú Thành, Long Tân và Vĩnh Thành (huyện Huệ Trạch), với diện tích 753 ha. Ngoài ra còn có một số dự án khác như Khu đô thị du lịch sinh thái Long Tân - Phú Thành (331 ha), Khu đô thị du lịch Đại Phước (131 ha), Khu dân cư Long Tân (125 ha)

Tại thành phố Biên Hòa, dự án lớn nhất là Khu đô thị sinh thái Long Thành, với diện tích 300 ha do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành đầu tư. Dự án có dân số khoảng 19.000 người với 118 ha sân golf 36 lỗ, hơn 105 ha đất dành cho nhà liền kề, biệt thự và nhà hỗn hợp.

Ngoài ra, Công ty Cổ phần Bất động sản Himlamland vừa công bố kế hoạch phát triển một dự án căn hộ với khoảng 6.000 căn hộ tại thành phố Biên Hòa vào năm 2020.

Đồng Nai là một địa phương có nhu cầu nhà ở tương đối lớn, với khoảng 1,2 triệu lao động cần nhà ở. Đây là những công nhân ngoài tỉnh đang làm việc tại các khu công nghiệp trong tỉnh.

Ngoài ra, vì gần thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai đang thu hút nhiều người mua từ Thành phố Hồ Chí Minh.

☑ THỦ TỤC THÀNH LẬP CÔNG TY VỐN NƯỚC NGOÀI TẠI ĐỒNG NAI 

1 #. Đăng ký chủ trương trước khi thành lập công ty 100% vốn nước ngoài

Trước khi tiến hành thành lập công ty 100% vốn nước ngoài, nhà đầu tư phải làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại cơ quan đăng ký đầu tư. Trrong một số trường hợp, nhà đầu tư nước ngoài sẽ phải tiến hành đăng ký chủ trương đầu tư tại Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Hồ sơ đăng ký chủ trương đầu tư gồm:

-        Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư;

-        Bản sao CMND, hộ chiếu, thẻ căn cước hoặc bản sao Giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác;

-        Đề xuất dự án đầu tư: tên nhà đầu tư, mục tiêu của dự án, quy mô, số vốn và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội,…

-        Bản sao một trong các tài liệu sau: Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ hoặc của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính; tài liệu thuyết minh năng lực tài chính.

-        Đề xuất nhu cầu sử dụng đất;

-        Giải trình về sử dụng công nghệ gồm các nội dung: tên công nghệ;

-        Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC.

Khi tiến hành thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư khi thành lập công ty 100% vốn nước ngoài, nhà đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ tương tự như hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương và gửi đến cơ quan đăng ký đầu tư.

2 #.Thành lập công ty 100% vốn nước ngoài và đăng ký doanh nghiệp

Sau khi đã được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư cần tiến hành làm thủ tục đăng ký thành lập công ty 100% vốn nước ngoài. Hồ sơ gồm có:

-        Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp.

-        Điều lệ công ty.

-        Danh sách thành viên hoặc cổ đông.

-        Bản sao các giấy tờ sau đây:

+        Thẻ căn cước công dân, CMND, Hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác của thành viên hoặc cổ đông là cá nhân;

+        Quyết định thành lập, GCN đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu tương đương khác của tổ chức và văn bản ủy quyền;

+        Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu tương đương phải được hợp pháp hóa lãnh sự đối với thành viên là tổ chức nước ngoài.

-        Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của Luật đầu tư.

Hồ sơ đăng ký thành lập công ty 100% vốn nước ngoài được nộp tại cơ quan đăng ký doanh nghiệp thuộc Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh, thành phố nên công ty dự kiến đặt trụ sở. Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký doanh nghiệp sẽ xem xét và cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

Đăng bố cáo thành lập công ty 100% vốn nước ngoài

Sau khi được Sở kế hoạch và đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, doanh nghiệp có nghĩa vụ phải tiến hành thông báo công khai trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.

Nội dung công bố bao gồm các nội dung ghi trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và các thông tin sau đây:

-        Ngành, nghề kinh doanh của doanh nghiệp;

-        Danh sách cổ đông sáng lập và cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài đối với công ty cổ phần.

Khắc dấu của doanh nghiệp

Sau khi hoàn thành việc đăng bố cáo thành lập công ty 100% vốn nước ngoài, doanh nghiệp tiến hành đặt khắc dấu tại một trong những đơn vị khắc dấu đã được cấp phép. Doanh nghiệp tự quyết định số lượng và hình thức của con dấu công ty trong phạm vi pháp luật cho phép.

3 #. Tiến hành công bố mẫu dấu của công ty trên Cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp quốc gia

Sau khi có con dấu, đại diện công ty phải tiến hành đăng tải mẫu con dấu lên Cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp quốc gia và sẽ được Sở kế hoạch và đầu tư cấp 01 giấy xác nhận đã đăng tải mẫu con dấu.

Nghĩa vụ cung cấp thông tin trong quá trình thực hiện thủ tục thành lập công ty 100% vốn nước ngoài

Trong quá trình thành lập công ty 100% vốn nước ngoài, nhà đầu tư phải tiến hành cung cấp cho các cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam một số thông tin cơ bản. Các thông tin này có ý nghĩa vô cùng quan trọng trong việc hỗ trợ cơ quan nhà nước của Việt Nam xác minh tính trung thực của hồ sơ thành lập công ty 100% vốn nước ngoài.

Nhà đầu tư là cá nhân cần cung cấp các thông tin, tài liệu cơ bản sau:

-        Chứng minh thư nhân dân hoặc hộ chiếu còn thời hạn;

-        Xác nhận số dư tài khoản tại ngân hàng;

-        Giấy báo, giấy xác nhận của ngân hàng về việc chuyển tiền vào tài khoản góp vốn của doanh nghiệp);

-        Lý lịch tư pháp của nhà đầu tư;

-        Đối với nhà đầu tư là pháp nhân, các thông tin cần cung cấp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam khi tiến hành thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài bao gồm:

-        Nghị quyết/Quyết định góp vốn đầu tư của hội đồng quản trị/Hội đồng thành viên theo quy định của pháp luật và điều lệ công ty nước ngoài;

-        Bản sao có lãnh sự hóa và công chứng dịch Giấy phép thành lập/Quyết định thành lập của công ty nước ngoài;

-        Điều lệ hoạt động của công ty;

-        Bản báo cáo tài chính qua kiểm toán năm gần nhất của nhà đầu tư nước ngoài;

-        Giấy báo có (giấy xác nhận của ngân hàng về việc chuyển tiền vào tài khoản góp vốn của công ty);

Ngoài ra, nhà đầu tư còn phải cung cấp thêm một số thông tin cơ bản về doanh nghiệp mà nhà đầu tư đang có ý định thành lập, cụ thể:

-        Thông tin tên doanh nghiệp;

-        Địa chỉ kinh doanh của công ty;

-        Vốn điều lệ/Vốn đầu tư của công ty dự đình thành lập;

-        Ngành nghề đăng ký kinh doanh;

Nghĩa vụ chứng minh địa điểm kinh doanh hợp pháp trong quá trình thực hiện thủ tục thành lập công ty 100% vốn nước ngoài

Nhà đầu tư khi tiến hành thành lập công ty 100% vốn nước ngoài tại Việt Nam có nghĩa vụ chứng minh địa điểm kinh doanh của mình là hợp pháp, nghĩa vụ này có thể được thực hiện bằng việc nhà đầu tư cung cấp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam các loại giấy tờ, tài liệu sau:

-        Hợp đồng thuê trụ sở (Nơi doanh nghiệp đặt trụ sở tại Việt Nam) đã được công chứng;

-        Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đối với hợp đồng thuê nhà ký với pháp nhân thì pháp nhân đó phải có ngành nghề kinh doanh bất động sản trên giấy phép kinh doanh; ký với cá nhân nếu thời hạn hợp đồng thuê nhà trên 06 tháng phải được xác lập tại văn phòng công chứng.

Trên đây là các quy định cụ thể liên quan đến trình tự thủ tục thành lập công ty 100% vốn nước ngoài. Nhà đầu tư nước ngoài có dự định thành lập công ty tại Việt Nam để hoạt động kinh doanh nên tham khảo thật kỹ và thực hiện đúng, đầy đủ các quy định trên.

Liên hệ sử dụng dịch vụ Thành lập công ty vốn nước ngoài tại Đồng Nai