english
english

TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ

TƯ VẤN LUẬT MIỄN PHÍ

Để đồng hành với các các đối tượng là: người nghèo, người chưa thành niên và các đối tượng chính sách khác. Công ty luật Hồng Đức chúng tôi cung cấp dịch vụ trợ giúp pháp lý miễn phí cho các đối tượng trên trong các lĩnh vực:

- Tư vấn pháp lý, cung cấp văn bản pháp luật

- Luật sư bào chữa, đại diện, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp tại Toà.

5 bình luận trong bài viết này
  1. Visitor
    Phan Thị Thu
    11/08/2016

    Thưa luật sư, Tôi muốn được tư vấn 1 việc sau: Chúng tôi 7 chị em thừa kế 1 ngôi nhà gồm 3 gian riêng biệt. Mỗi gian có 3 tầng, đã thiết kế và xây dựng cho 1 hộ gia đình. Chúng tôi đã thỏa thuận chia nhà như sau: 1) Chị cả hưởng 1 gian. 2) 6 người còn lại (cư trú ngoài VN) hưởng chung 2 gian còn lại Chị cả đã thực hiên việc tách thửa gian nhà của mình và là đại diên quản lý sử dụng 2 gian nhà còn lại cho chúng tôi. Chúng tôi 6 người chưa được cấp giấy chủ quyền riêng. Vì nôi dung bản thỏa thuận khi khai nhận thừa kế không phân chia rõ ràng phần mỗi người, chúng tôi cùng đồng sở hữu 2 gian nhà. Hiện giờ có 3 ông đồng sở hữu muốn chuyển nhương phần của mình. Người được chuyển nhượng muốn mua lại 1 gian nhà, sau nầy xin tách thửa. Việc lập văn bản phân chia lại là cần thiết, để các ông được thoải mái chuyển nhượng 1 gian hộ. Nếu không có 1 thỏa thuận mới, các ông chỉ chuyển nhượng đươc phần của mình thôi (1/6 của 2 gian nhà) Chúng tôi cơ bản thống nhất ý kiến việc phân chia lại nhà thừa kế như sau: 1) Phân chia cho các Ông : Ông Một, Ông Hai và Ông Ba đồng sở hữu chung toàn bộ 1 gian nhà, ký hiệu Hộ A. Ba ông sẽ cùng chuyển nhượng cho ông A 2) Phân chia cho các Bà : Bà Bốn, Bà Năm và Bà Sáu đồng sở hữu chung gian nhà còn lại, ký hiệu Hộ B, Trong đó: Bà Bốn được sở hữu phần nhà ở tầng trệt (tầng 1), Bà Năm được sở hữu phần nhà ở tầng 2, Bà Sáu được sở hữu phần nhà ở tầng 3 Nhưng bà Bốn và bà Năm bên hộ B không đồng thuận 2 đòi hỏi, yêu cầu của bà Sáu như sau: Các đồng sở hữu có quyền 3) Chuyển nhượng lại phần nhà được chia mà không cần có sự đồng ý bằng văn bản của từng đồng sở hữu. 4) Tự xin tách thửa, tách chủ quyền phần nhà được chia nếu hội đủ các thủ tục theo qui định của cơ quan nhà đất có thẩm quyền mà không cần có sự đồng ý bằng văn bản của từng đồng sở hữu. Bà Bốn, bà Năm chỉ đồng thuân cho các ông 2 quyền nầy, nếu cần thíếc trong việc chuyển nhượng và tách thửa bên hộ A. Bà Sáu thì không ký bản thoả thuận chung (để 3 ông chuyển nhượng gian nhà A) nếu ý muốn, quan điểm của bà Sáu không được các thành viên chấp nhận. Tôi xin được ghi chú ở đây: 1) Hiên tại, chỉ có gian hộ A là đủ điều kiện về diện tích để tách thửa. Việc tách thửa của một đồng sở hữu ở gian hộ B không thể thực hiện được, vì hộ B không đủ diện tích để chia đều cho 3 đồng sở hữu ở gian nhà nầy. 2) Bà Sáu viện lý do rằng, các ông được "tự do" chuyển nhượng, tách thửa, bà cũng phải được có 2 quyền nầy. Chủ yếu là "cất bỏ túi", để sau nầy dùng, khi có luật mới cho phép bà tách thửa, tách tầng. Thưa luật sư, các câu hỏi của tôi như sau: 1) Ông A sau khi được chuyển nhượng gian hộ A có được toàn quyền tách thửa, không cần sự đồng thuận của 3 bà bên hộ B - có nghĩa là điều 4) nêu trên không cần thiếc ? 2) Đòi hỏi Quyền tự do chuyển nhượng, tự do tách thửa là điều kiện để ký văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung, thuận cho 3 ông chuyển nhượng phần mình (sẽ là gian hộ A) có hợp pháp không? 3) Nếu 3 ông phải yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết, tòa án xét xử trong các vụ án tương tự như sao? ( Ông tòa phán rằng, bà Sáu phải ký vào văn bản thỏa thuận với 2 điều 1) và 2), hay 2 gian nhà phải bán để chia?) Cám ơn luật sư Phan Thị Thu

  2. Visitor
    Hà Quang Dũng
    26/01/2018

    Tôi là viên chức - chuyên viên. Vào tháng 10/2012 tôi vi phạm pháp luật và bị xử lý kỷ luật vào tháng 06/2014 với hình thức khiển trách. Tháng 01/2018 tổ chức định chuyển tôi sang công chức theo Khoản 2 Điều 10 Thông tư số 13/2010/TT-BNV, nhưng còn lăng tăng với quy định “trong thời gian công tác 05 năm gần nhất không vi phạm pháp luật đến mức bị xử lý kỷ luật hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự”. Quý luật sư cho tôi hỏi: trong thời gian công tác 05 năm gần nhất không vi phạm pháp luật đến mức bị xử lý kỷ luật hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự là tính theo thời điểm vi phạm hay thơi điểm ban hành Quyết định kỷ luật? Theo quy định nào. Xin cám ơn rất nhiều.

  3. Visitor
    Đặng Thị Xiếm
    29/03/2019

    E rể tôi bị bệnh mất đột ngột vào tháng 06/2017, đến tháng 06/2017 có một chị cùng đơn vị đến nhà em gái tôi đưa một tờ giấy Biên nhận có ghi “Tôi Thường Văn Ất, trú tại... Ngày... Vay của chị Hà số tiền 700.000.000đ(Bảy trăm triệu đồng) ký tên Thường Văn Ất. Đồng thời chị Hà gửi đơn kiện đến Tòa án kèm chứng cứ là các mẫu chữ viết, chữ ký, thông báo tiền tử tuất,.. Yêu cầu Bố Mẹ ruột, vợ là những người theo Luật là thừa kế thứ nhất phải trả cho chị số tiền trên. Sau đó Tòa án đã có công văn yêu cầu đơn vị của em rể tôi cung cấp tài liệu chứng cứ về chế độ được thanh toán, ai là người quản lý số tiền, đồng thời triệu tập Bố Mẹ ruột đến Tòa để hỏi về chế độ thanh toán khoảng 200.000.000đ hiện tại ai quản lý. Thực sự do ông bà nghèo, bệnh tật, nên e tôi cho ông bà tất cả số tiền tuất, phúng viếng,(có giấy tờ ghi rõ). Tòa án tiếp tục thu thập chứng cứ và có Quyết định định giá tài sản, thành lập Hội đồng định giá tài sản của e tôi bao gồm: 01 xe ô tô đứng tên e rể tôi, 01 xe máy đứng tên em gái tôi, 01 mảnh đất và tài sản là 01 ngôi nhà cấp 4.Trong đó, năm 2009 em rể tôi mua mảnh đất, năm 2011 xây nhà, năm 2012 mới lấy em tôi, nhưng không sang tên đổi chủ mà chỉ có Hợp đồng chuyển nhượng(cất tại đơn vị khi chết chị Hà phát hiện và đem nộp cho Tòa). Đầu tháng 10/2017 gia đình thống nhất chuyển nhượng đất nhà cho người khác(Trên giấy tờ là Hợp đồng giữa chủ cũ và người mua mới mà không có liên quan đến gia đình tôi) chủ mới chưa ở nên em tôi vẫn tiếp tục ở trong ngôi nhà trên. Việc làm giấy tờ nhà đất trước ngày e tôi bị kiện và được cấp giấy Quyền sử dụng vào ngày 25/10/2017. Tuy vậy, Tòa vẫn xác định đất nhà là tài sản của em rể tôi, Tòa định giá nhà đất, xe ô tô, xe máy là 1,2tỷ, nếu gia đình không trả sẽ thi hành án để trả cho Nguyên đơn. Tôi muốn Luật sư tư vấn việc Nguyên đơn và Tòa làm như vậy có đúng không ? 1.Tòa xác định đất và tài sản trên đất mà em gái tôi đang ở là tài sản thừa kế của em rể tôi để lại chỉ căn cứ vào hợp đồng chuyển nhượng năm 2009.Mà mảnh đất và tài sản đó người chủ mới có Giấy Chứng nhận(Bìa đỏ) từ 25/10/2017,Tòa đã thẩm định và định giá đất nhà trên mà không căn cứ vào ai là người chủ thực sự của mảnh đất trên. 2.Những người thừa kế theo Luật là Bố Mẹ ruột, vợ và hai con(05người), theo như Tòa định giá tài sản là 1,2tỷ, thì chúng tôi phải chia, phải trả cho nguyên đơn số tiền như thế nào? Xin chân thành cám ơn Luật sư và cộng sự của quý công ty, mong được tư vấn trong thời gian sớm nhất. /.

  4. Visitor
    Dũng
    16/04/2019

    Hãy giúp tôi tư vấn trường hợp tình huống. Anh H vào làm việc cho công ty X từ năm 2010 với HĐLĐ không xác định thời hạn. Năm 2018, công ty muốn cử anh đi học ở Hàn Quốc thời hạn 1 năm (tổng chi phí là 30.000USD) với mong muốn sau này anh sẽ về làm việc cho công ty. 1. Với tư cách luật sư, anh (chị) hãy tư vấn cho công ty khi soạn thảo hợp đồng cần lưu ý vấn đề gì để người lao động sau khi học xong phải về làm việc cho công ty 2. Soạn thảo Hợp đồng đào tạo nghề cho công ty trong bối cảnh trên.

  5. Visitor
    Nguyễn thị màng
    02/07/2019

    ông ngoại tôi khi còn sống ở với cháu ngoại, là con trai của dì tôi. Ông có 8000 mét vuông đất, khi bịnh bán đi 6000m, còn lại 2000 mét vuông cho mẹ tôi. Hiện nay số đất của ông ngoại tôi do người đã mua đứng tên toàn bộ (vì bán cho người thân nên chuyển bàn khoán hết),  mẹ tôi không đứng tên 2000m vuông đó. Nhưng hiện tại đến thời điểm này mẹ tôi vẫn đang sử dụng phần đất này để trồng lúa và được Bà con cũng như trưởng ấp xác nhận là 2000m vuông đất này là của mẹ tôi từ trước đến giờ . Hiện nay người đứng tên phần đất này trốn nợ và chuyển sang cho người khác làm. Tôi đã lấy chồng và tách khẩu, Hiện hộ khẩu còn 1 mình mẹ tôi và mẹ tôi đang bệnh nặng.  Luật sư cho tôi hỏi. Nếu không may mẹ tôi mất, tôi có được thừa kế phần đất này hay là không? Mấy dì và người cháu ở chung với ông ngoại có quyền tranh chấp phần đất này với tôi không? Xin cám ơn luật sư rất nhiều!

Gửi bình luận
captcha

6888+

Happy Client

16888+

Projects Done

28+

Employees

3+

Office Locations